Beli rumah atau hunian memang bisa jadi salah satu keputusan besar dalam hidup, mengingat bagaimanapun juga sebenarnya aset investasi yang satu ini punya harga yang nilainya tidak bisa dikatakan kecil, yaitu bisa sampai milyaran rupiah bahkan lebih dari itu juga ada. Sehingga secara keuangan juga harus siap. Jangan langsung menentukan pilihan ingin beli tipe rumah dan ukurannya yang mewah, padahal secara keuangan sendiri tidak mencukupi.
Mengenal Tipe-Tipe Rumah
Lokasi hunian atau jenis perumahan juga turut mempengaruhi harga, contohnya saja Anda yang mengincar membeli rumah di Citra Garden Bintaro yang termasuk salah satu perumahan elit kawasan Bintaro, tentunya Anda harus siap dengan biaya yang tidak bisa dikatakan kecil atau murah, bisa sampai milyaran rupiah harga satu unit rumah di kawasan tersebut, kembali lagi tergantung dari segi tipe rumah dan ukurannya.
Dalam memilih sebuah hunian memang sangat penting bagi Anda sebelumnya untuk mengenali terlebih dahulu mengenai tipe-tipe rumah tersebut beserta dengan ukurannya, sehingga tidak sampai salah dalam menjatuhkan pilihan, diantaranya adalah:
- Rumah sederhana, hunian atau rumah sederhana ini bisa dikatakan sebagai sebuah rumah dengan ukuran yang tidak lebih dari 90 meter persegi, contoh dari rumah sederhana ini sendiri diantaranya ada yang mulai dari ukuran 21, 36, ukuran 45 hingga ukuran 60. Umumnya hunian semacam ini punya bangunan satu lantai saja dan bisa mendapatkan program KPR subsidi jika Anda ingin membelinya. Namun di Perumahan Citra Garden tidak termasuk dalam KPR subsidi, bisa beli KPR namun komersial.
- Rumah menengah, setelah rumah sederhana, kemudian ada jenis hunian menengah, dimana ini termasuk kedalam hunian yang memiliki luas bangunan dengan kisaran yaitu 90 hingga 300 meter persegi, diantaranya yang termasuk adalah hunian dengan tipe 90 dan 120 adalah kategori rumah menengah. Bangunannya sendiri bisa dalam bangunan satu lantai maupun juga ada yang dua lantai, namun memang secara luas lebih besar dibandingkan dengan rumah sederhana.
- Rumah mewah, tipe rumah dan ukurannya yang selanjutnya adalah hunian mewah, yaitu rumah yang memiliki luas di atas 300 meter persegi, maka dapat dikategorikan sebagai hunian mewah. Tentunya dengan ukuran yang besar ini akan memberikan keleluasaan bagi penghuni untuk mendesain sesuai dengan kebutuhan, baik itu untuk tata letak, jumlah lantai maupun yang lainnya. Tidak heran terkadang ukurannya sangat tinggi dibandingkan dengan tipe yang lainnya, bahkan secara harganya juga mahal.
Tipe rumah berdasarkan dengan ukurannya, maka terbagi atas beberapa jenis, diantaranya adalah:
- Rumah 21, yaitu sebuah rumah dengan luas bangunan antara 21 hingga 24 meter persegi.
- Tipe 36, tipe rumah yang paling pasaran serta banyak dijual di luaran sana yaitu 3, harganya terjangkau dan dapat dibeli dengan KPR subsidi, umumnya hunian yang satu ini punya ukuran panjang dan lebar yaitu 6 meter atau 6×6.
- Tipe 45, ada juga hunian dengan tipe 45 yang umumnya punya bangunan dengan ukuran 6 x 7,5 meter. Hunian yang satu ini umumnya punya 2 kamar tidur dengan 2 kamar mandi, ruang tamu serta dapur.
- Tipe 54, ada juga tipe yang lainnya yaitu 54 yang umumnya punya bangunan dengan ukuran 9 x 6 meter atau 12,5 x 4 meter.
- Tipe 60, Perumahan Citra Garden Bintaro ada yang berukuran 60 ini, yaitu hunian yang ada di atas tanah 120 hingga 150 meter dan bangunannya sendiri punya ukuran 6×10 meter.
- Tipe 90, selanjutnya adalah tipe rumah dan ukurannya yang cukup banyak dijumpai adalah tipe 90 ini, dimana punya dimensi yang cukup bervariasi, ada yang 9×10 meter, 8×12,5 meter maupun juga 7 x 13 meter juga ada.
- Tipe 120, ada juga yang tipenya luas, yaitu 120 ini dengan dimensinya sendiri adalah 10 x 12 maupun juga ada yang 8 x 15 meter.
Perbedaan Rumah Sederhana dan Besar
Sering kali berbicara mengenai tipe rumah dan ukurannya ini Anda akan menjumpai rumah sederhana, namun juga ada rumah besar. Sering kali banyak orang yang salah persepsi terhadap kedua tipe rumah ini, kenali terlebih dahulu beberapa perbedaannya sehingga Anda tidak salah kaprah menyamakan, diantaranya adalah:
- Ukuran, perbedaan yang paling utama pastinya dapat dilihat dari segi ukurannya, dimana memang untuk kategori rumah sederhana sendiri punya ukuran yang tidak lebih dari 90 meter persegi, sedangkan untuk rumah besar sesuai dengan namanya punya ukuran yang luas, diantaranya bahkan lebih dari 300 meter persegi.
- Ketersediaan ruang yang ada didalamnya, jika dilihat secara ukuran yang sudah jelas berbeda, maka otomatis berpengaruh terhadap ruang yang ada dalam hunian tersebut bukan. Dimana untuk rumah sederhana maksimal hanya punya 3 kamar tidur ditambah dengan kamar mandi, ruang tamu dan dapur saja. Sedangkan rumah besar karena punya ukuran yang besar, maka nantinya dari segi ruangan yang ada dalam hunian tersebut juga ada banyak, bisa ditinggali atau ditempati oleh banyak anggota keluarga didalamnya.
- Fasilitas penunjang, rumah sederhana tidak dibekali dengan banyak fasilitas yang menunjang hunian tersebut, karena keterbatasan pada ukuran hunian tersebut, jadi otomatis tidak banyak hal bisa ditempatkan di dalamnya. Hal ini tentunya akan berbeda untuk rumah besar yang memiliki banyak ruangan, sehingga nantinya fasilitas yang dipakai untuk penunjangnya sendiri menjadi jauh lebih lengkap atau banyak.
CitraGarden Bintaro termasuk dalam kawasan perumahan elit yang pas untuk tempat tinggal bersama dengan keluarga. Namun jika berbicara mengenai tipe hunian yang ada disana terbilang beragam, mulai dari yang kelasnya menengah sampai dengan mewah ada. Banyak alasan yang membuat masyarakat tertarik untuk menempati hunian di kawasan tersebut, diantaranya adalah karena fasilitas penunjang yang lengkap serta pengamanan yang dijamin.
CitraGarden Bintaro ini sendiri dikembangkan oleh developer yang usianya tidak bisa dikatakan mudah lagi, sudah ada sejak lama, berpengalaman dan punya track record bagus, ada banyak jenis hunian yang sudah dikembangkan sejauh ini baik itu di Bintaro sendiri, maupun juga yang ada di luar Bintaro ini. Berbagai jenis tipe rumah dan ukurannya bisa Anda sesuaikan dengan kebutuhan serta pastinya kondisi keuangan masing-masing, karena berbeda tipe maka akan berpengaruh terhadap harganya.
Banyak untungnya membeli hunian yang ada di kawasan Bintaro ini, salah satu kawasan yang punya prospek bagus untuk aset investasi pada masa depan, dimana memang senantiasa mengalami perkembangan dari waktu ke waktu. Jadi tidak perlu ragu untuk menjadikannya sebagai pilihan, bahkan jika seandainya secara keuangan belum terlalu mencukupi, maka Anda juga tidak perlu khawatir, karena dihadirkan program KPR juga disini.