Yuk Intip Harga Rumah di Tangerang Selatan Disini!

Daerah Tangerang Selatan tidak jauh dari Ibukota Jakarta, dimana kawasan tersebut juga termasuk sebagai pusat bisnis yang ada di Indonesia, sehingga penghuninya sendiri relatif padat ditambah dengan harga properti atau rumah di kawasan tersebut juga tergolong mahal. Harga rumah di Tangerang Selatan pada dasarnya memang tergolong tinggi, tidak jauh berbeda dengan rumah yang ada di kawasan Jakarta, apalagi tingkat peminatnya juga tinggi. Bagi Anda yang mengincar hunian disini maka harus dipertimbangkan matang-matang sebelum membelinya.

 

Berapa Kisaran Harga Rumah di Tangerang Selatan?

Pada dasarnya sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah atau hunian, tentunya banyak hal yang Anda jadikan sebagai pertimbangan bukan, salah satunya adalah faktor yang berkaitan dengan harga hunian tersebut, karena harus menyesuaikan dengan budget atau uang yang dimiliki. apalagi sebenarnya membeli rumah bukanlah perkara yang murah, harus dipertimbangkan dengan matang. Mengingat nantinya hunian tersebut juga akan dipakai untuk jangka waktu lama bersama dengan keluarga.

 

Sebenarnya jika berbicara mengenai kisaran harga rumah di Tangerang Selatan sendiri cukup bervariatif, dimana untuk hunian satu lantai biasa saja dibanderol mulai dari angka 1,5 milyaran rupiah, apalagi yang ada di pusat kota, jika ingin yang lebih terjangkau, maka Anda harus mencari yang ada di kawasan pinggiran saja, itupun masih dalam angka 1 miliar rupiah, sulit untuk mendapatkan hunian dengan harga di bawah 1 miliar rupiah, kecuali ketika Anda memilih tinggal di sebuah apartemen, karena banyak pembangunan apartemen saat ini.

 

Jika ingin tinggal di kawasan yang elit, seperti diantaranya adalah CitraGarden Bintaro, maka harga Citra Garden Bintaro ini saja sudah dibuka mulai dari 2,7 miliar rupiah untuk type 3 meter persegi, itupun jumlah unit yang masih tersedia atau kosong juga sudah sangat terbatas. Pasalnya memang sudah ada banyak orang yang mengincar untuk membeli hunian disana, merupakan salah satu aset investasi terbaik.

 

Sebenarnya ada beberapa faktor yang berpengaruh terhadap harga rumah di Tangerang Selatan ini yang tentunya patut Anda ketahui, diantaranya adalah:

1. Lokasi rumah, dimana hunian tersebut dibangun, apakah berada di kawasan yang strategis atau tidak sangat berpengaruh terhadap harga jualnya, bukan hal yang baru lagi jika Anda ingin tinggal di kawasan kota, sudah pasti harganya berkali-kali lipat lebih mahal, dibandingkan yang ada di daerah pinggiran Tangerang.
2. Kondisi fisiknya, apakah merupakan sebuah perumahan yang baru dibangun ataupun yang sudah lama, karena sama halnya dengan tubuh manusia, ketika kondisi fisiknya masih bagus dan tampak cantik maka secara otomatis nilainya jadi lebih mahal, Jadi ketika Anda sedang mengincar sebuah perumahan baru, maka harus siap dengan biaya yang relatif mahal untuk dibandingkan dengan yang sudah ada sejak lama atau rumah bekas.
3. Kelengkapan surat, sebagai konsumen yang cerdas penting untuk tidak asal beli hunian yang dibekali dengan harga murah, namun secara administratif atau berkas-berkasnya masih belum lengkap. Bagaimanapun kelengkapan surat ini penting karena berhubungan dengan legalitas. Ditakutkan meskipun murah, namun ketika dokumennya tidak lengkap, sebenarnya hunian tersebut masih dalam tahap sengketa dengan pihak lain.
4. Harga properti di lokasi sekitarnya, pada dasarnya harga rumah juga sangat bergantung pada harga properti lain yang ada di sekitarnya, jika properti lain yang ada di sekitarnya terjual dengan harga yang relatif mahal, maka nantinya harga hunian tersebut juga akan bertambah menjadi lebih mahal.
5. Luas serta fasilitas, faktor lainnya bisa dilihat dari segi ukuran hunian dan fasilitas apa saja yang terdapat didalamnya, karena semakin besar rumah tersebut, serta jika ada banyak fasilitas penunjang yang ada didalamnya, otomatis nantinya akan membuat harga jual juga semakin tinggi.

 

Range Harga Rumah di Tangerang Selatan Berdasarkan Tipenya

Di Kawasan Tangerang Selatan sendiri, seperti halnya daerah yang lain, maka sebenarnya hunian yang ada disana juga terbagi atas beberapa tipe, hal ini berpengaruh terhadap harganya. Contohnya Perumahan Ciputat Bintaro yang harganya mulai dari angka 2 milyaran rupiah untuk tipe yang paling kecil yaitu 3, tentunya akan berbeda dengan kawasan perumahan lain yang biasa atau bukan kawasan elit.

 

Berikut ini diantaranya informasi mengenai pasaran harganya yang bisa Anda jadikan sebagai bahan pertimbangan jika ingin membeli rumah disini berdasarkan tipenya, yaitu:

1. Tipe 21, tergolong sebagai rumah minimalis dan di Indonesia sendiri kebanyakan sudah termasuk kedalam hunian subsidi pemerintah, harga jualnya di pasaran mulai dari angka 200an juta rupiah. Namun untuk yang membeli menggunakan KPR subsidi maka bisa lebih murah dari itu.
2. Tipe 36, hunian dengan segmen middle low ini dijual dengan harga mulai dari 500an juta rupiah, tergantung juga kawasan perumahan tersebut, karena akan mahal di kawasan elit.
3. Tipe 45, bagi keluarga muda yang ingin nyaman tinggal dalam sebuah rumah, maka bisa mempertimbangkan ukuran yang satu ini karena relatif ideal. Harga jualnya sendiri sekarang mulai dari angka 700 hingga 800 jutaan rupiah.
4. Tipe 54, lebih besar dibandingkan dengan tipe sebelumnya serta bisa digunakan untuk keluarga yang telah memiliki 2 anak, karena bisa dikatakan cukup luas untuk keluarga di rumah, pasaran harga mulai dari 1 milyaran rupiah.
5. Tipe 60, jika Anda ingin tinggal secara lebih nyaman, agaknya bisa membeli hunian dengan ukuran 60 meter persegi ini, sudah tergolong sebagai kalangan middle up, pasaran harganya juga lebih mahal mulai dari 2 miliar rupiah di kawasan Tangerang Selatan.
6. Tipe 120, tipe yang luas dan sudah terbilang sebagai rumah mewah, sehingga harganya juga cukup mahal, yaitu bisa mencapai 4 milyaran rupiah, apalagi jika seandainya Anda membeli hunian tersebut yang lokasinya berada di kawasan perumahan elit, maka harga yang harus dibayarkan sampai dengan puluhan miliar rupiah.

 

Bisa disesuaikan dengan kondisi keuangan sebelum membeli, harga rumah di Tangerang Selatan beragam tergantung dari tipe, kondisi sampai dengan lokasinya. Jika ingin tinggal di sebuah kawasan yang elit maka Anda dapat mempertimbangkan untuk beli rumah yang ada di Citra Garden Bintaro, tentunya sudah tidak asing dengan nama yang satu ini bukan.

 

CitraGarden Bintaro sendiri merupakan sebuah kawasan perumahan baru yang cukup populer, serta banyak orang yang menjadikannya sebagai pilihan. Disini nantinya Anda akan menemukan berbagai pilihan tipe hunian mulai dari ukuran paling kecil yaitu 36 hingga 160 juga ada. Bisa dikatakan bahwa kawasan perumahan ini termasuk salah satu inovasi hunian dengan konsep hijau yang ada di tengah kota.

Sekalipun berada di kawasan pusat Tangsel, tidak perlu khawatir karena CitraGarden Bintaro ini sendiri memang didesain sedemikian rupa, sehingga asri da tenang, bahkan difasilitasi dengan teknologi terkini untuk menunjang keamanan serta kemudahan. Harganya dibuka mulai dari 2,7 miliar rupiah, jangan sampai kehabisan unit tersebut.